伊丹駅前ファミリーハイツ

  • 兵庫県伊丹市西台一丁目

  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
2,280万円
42.3万円/㎡
相場
2,136万円
39.6万円/㎡
1,594
1,955
2,316
2,678
AI査定結果
推定相場価格
2,136万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,955万円〜2,316万円
36.2万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
伊丹駅前ファミリーハイツ
2,280万円（42.3万円/㎡）/ 8階 / 53.95㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は37.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,280万円42.3万円8階 53.95㎡ 3DK南
2026/02/072,090万円38.7万円8階 53.95㎡ 3DK南
2026/02/062,280万円33.2万円11階 68.73㎡ 3LDK南
2026/02/032,090万円30.4万円11階 68.73㎡ 2LDK南
2025/12/252,380万円44.1万円8階 53.95㎡ 3DK南
2025/11/082,280万円33.2万円11階 68.73㎡ 2LDK南
2025/10/252,480万円46.0万円8階 53.95㎡ 3DK南
2025/08/312,798万円39.2万円9階 71.32㎡ 3LDK南
2025/01/152,380万円34.6万円11階 68.73㎡ 2LDK南
2024/12/181,980万円36.7万円8階 53.95㎡ 3DK南
2024/10/162,480万円36.1万円11階 68.73㎡ 2LDK南
2024/09/122,898万円40.6万円9階 71.32㎡ 3LDK南
2024/05/082,680万円39.0万円11階 68.73㎡ 2LDK南西
2024/02/181,980万円36.7万円6階 53.95㎡ 1LDK南
2024/01/272,980万円41.8万円9階 71.32㎡ 3LDK南
2023/08/242,100万円35.3万円10階 59.57㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
伊丹駅前ファミリーハイツ
伊丹市西台一丁目
伊丹駅2分 2,280万円42.3万円53.95㎡3DK8階 / 12階建 南1979年67戸SRC
2025/08/24イスズハイツベル大鹿
伊丹市大鹿四丁目
伊丹駅18分 1,800万円32.1万円56.1㎡2SDK3階 / 3階建 東1984年24戸RC
2024/07/30伊丹ダイヤハイツ
伊丹市千僧五丁目
伊丹駅11分 2,150万円32.8万円65.45㎡3DK7階 / 7階建 南1978年90戸RC
2025/11/13伊丹駅前サンハイツ
伊丹市西台一丁目
伊丹駅1分 2,190万円34.9万円62.73㎡2LDK4階 / 10階建 南1978年81戸RC
2026/02/19伊丹グリーンハイツ
伊丹市西台三丁目
伊丹駅2分 2,690万円41.5万円64.8㎡2LDK6階 / 8階建 南1975年88戸SRC
2026/02/08セントラル伊丹
伊丹市西台三丁目
伊丹駅3分 1,580万円33.0万円47.88㎡2LDK5階 / 5階建 南1982年23戸RC
2026/01/27イスズハイツベル伊丹パート3
伊丹市西台三丁目
伊丹駅4分 1,880万円35.6万円52.8㎡3LDK3階 / 7階建 南東1984年21戸RC
2024/12/28セントラル第2伊丹
伊丹市南本町一丁目
新伊丹駅8分 1,780万円33.0万円53.88㎡3LDK5階 / 8階建 南1984年58戸RC
2025/09/26サン伊丹駅前ハイツB棟
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅2分 2,100万円34.1万円61.64㎡3DK6階 / 10階建 南1982年92戸SRC
2023/12/26プレジデント稲野
伊丹市稲野町一丁目
稲野駅5分 1,680万円35.0万円47.96㎡1LDK2階 / 7階建 南1974年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.5%上昇、伊丹市では92.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は伊丹市の平均と比較して9.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.1万円/㎡
前年比+9.5%
伊丹市
38.7万円/㎡
前年比+92.1%
兵庫県
伊丹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名伊丹駅前ファミリーハイツ
所在地兵庫県伊丹市西台一丁目
交通阪急伊丹線伊丹駅徒歩2分
築年月1979年
階数12階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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