伊丹駅前ファミリーハイツ

  • 兵庫県伊丹市西台一丁目

  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

62.5
非常に割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
2,280万円
33.2万円/㎡
相場
2,689万円
39.1万円/㎡
1,708
2,362
3,016
3,670
AI査定結果
推定相場価格
2,689万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,362万円〜3,016万円
34.4万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
伊丹駅前ファミリーハイツ
2,280万円（33.2万円/㎡）/ 11階 / 68.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/102,280万円33.2万円11階 68.73㎡ 3LDK南
2025/12/252,380万円44.1万円8階 53.95㎡ 3DK南
2025/11/082,280万円33.2万円11階 68.73㎡ 2LDK南
2025/10/252,480万円46.0万円8階 53.95㎡ 3DK南
2025/08/312,798万円39.2万円9階 71.32㎡ 3LDK南
2025/01/152,380万円34.6万円11階 68.73㎡ 2LDK南
2024/12/181,980万円36.7万円8階 53.95㎡ 3DK南
2024/10/162,480万円36.1万円11階 68.73㎡ 2LDK南
2024/09/122,898万円40.6万円9階 71.32㎡ 3LDK南
2024/05/082,680万円39.0万円11階 68.73㎡ 2LDK南西
2024/02/181,980万円36.7万円6階 53.95㎡ 1LDK南
2024/01/272,980万円41.8万円9階 71.32㎡ 3LDK南
2023/08/242,100万円35.3万円10階 59.57㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
伊丹駅前ファミリーハイツ
伊丹市西台一丁目
伊丹駅2分 2,280万円33.2万円68.73㎡3LDK11階 / 12階建 南1979年67戸SRC
2025/12/19フルーレ伊丹
伊丹市荒牧四丁目
中山寺駅16分 1,780万円26.5万円67.2㎡2LDK5階 / 6階建 南東1981年69戸RC
2023/09/15ハイム伊丹北野ファイブ
伊丹市北野五丁目
伊丹駅26分 1,780万円25.4万円70.2㎡3LDK3階 / 6階建 南1984年78戸RC
2025/10/14スワンハイム昆陽
伊丹市寺本三丁目
伊丹駅41分 1,880万円26.0万円72.26㎡2LDK2階 / 6階建 東1981年117戸RC
2024/02/18緑ケ丘公園パインクレスト
伊丹市緑ケ丘一丁目
北伊丹駅18分 1,600万円26.0万円61.6㎡2LDK4階 / 4階建 東1978年75戸RC
2023/12/12緑ケ丘公園パインクレスト南棟
伊丹市緑ケ丘一丁目
伊丹駅22分 1,799万円26.0万円69.3㎡2LDK+S2階 / 4階建 南西1978年75戸RC
2025/11/29イスズハイツベル大鹿
伊丹市大鹿四丁目
伊丹駅18分 1,650万円29.4万円56.1㎡2SDK3階 / 3階建 東1984年24戸RC
2025/12/29伊丹ダイヤハイツ
伊丹市千僧五丁目
伊丹駅11分 1,998万円30.5万円65.45㎡3LDK7階 / 7階建 南東1978年90戸RC
2025/11/13伊丹駅前サンハイツ
伊丹市西台一丁目
伊丹駅1分 2,190万円34.9万円62.73㎡2LDK4階 / 10階建 南1978年81戸RC
2026/01/10伊丹グリーンハイツ
伊丹市西台三丁目
伊丹駅2分 2,498万円38.5万円64.8㎡3LDK8階 / 8階建 南1975年88戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%下落、伊丹市では11.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は伊丹市の平均と比較して2.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
26.3万円/㎡
前年比-3.4%
伊丹市
32.5万円/㎡
前年比-11.5%

マンション概要

マンション名伊丹駅前ファミリーハイツ
所在地兵庫県伊丹市西台一丁目
交通阪急伊丹線伊丹駅徒歩2分
築年月1979年
階数12階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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