1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+2.9%
伊丹市
24.0万円/㎡
前年比+19.0%
伊丹駅前ファミリーハイツ
兵庫県伊丹市西台一丁目
/ 伊丹駅 徒歩2分
1979年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
35.8
割高
推定相場価格より11.2%割高
相場
2,230万円
41.3万円/㎡
1,703
2,054
2,406
2,758
AI査定結果
推定相場価格
2,230万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,054万円〜2,406万円
38.1万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
伊丹駅前ファミリーハイツ
2,480万円（46.0万円/㎡）/ 8階 / 53.95㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 2,480万円 | 46.0万円 | 8階 | 53.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,798万円 | 39.2万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,380万円 | 34.6万円 | 11階 | 68.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 1,980万円 | 36.7万円 | 8階 | 53.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,480万円 | 36.1万円 | 11階 | 68.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,898万円 | 40.6万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、伊丹市では19%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は伊丹市の平均と比較して91.7%割高です。
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